In direkter Nähe zur Innenstadt entsteht auf dem ehemaligen „Bauer & Schaurte“ Areal ein neues, vielfältiges Stadtquartier. Das moderne Wohnquartier mit insgesamt rund 675 Wohneinheiten beinhaltet neben Wohnen auch Arbeiten, Nahversorgung, soziale Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Gastronomie sowie ein Hotel. Ziel ist die Umsetzung einer ausgewogenen Mischung unterschiedlicher Wohnformen mit Angeboten sowohl im frei finanzierten als auch im öffentlich geförderten Wohnungsbau sowie besondere Wohnformen (z. B. Studierendenwohnen). Eine zentrale öffentliche Grünfläche mit großzügigen Spielflächen, die sogenannte Grüne Furth, wird Erlebnis- und Begegnungspunkt für alle Generationen. Die zentral in der Grünen Furth gelegenen vormals industriell ge­nutzten Bestandsgebäude sollen einer Nachnutzung zugeführt werden, um auch in Zukunft als Teil der Geschichte des Ortes präsent und sichtbar zu sein.

Grundlage für den städtebaulichen Entwurf bildet das aus einem 2018 ab­geschlossenen Wettbewerb hervorgegangene städtebauliche und freiraumplanerische Konzept der Arbeitsgemeinschaft der Düsseldorfer Büros Konrath und Wennemar Architekten Ingenieure sowie FSWLA Landschaftsarchitektur (jetzt studio grüngrau). Dieses wurde im Zuge eines mehrstufigen Qualifizierungsverfahrens unter Einbindung des Architekturbüros kadawittfeld architektur, Aachen, des Büros studio grüngrau sowie des Gestaltungsbeirats fortgeschrieben.